万科：获银行融资114.8亿元，控股子公司通过质押、抵押等提供担保

【门窗幕墙网】9月4日，万科企业股份有限公司发布关于控股子公司为银行贷款事项提供担保的公告。公告显示，为满足经营需要，万科在银行申请贷款，万科的控股子公司通过提供质押、抵押及保证为相关贷款提供担保。此外，部分控股子公司作为共同借款人和万科一起承担还款义务。此次，万科共获得平安银行、交通银行为牵头行的银团贷款共计114.8亿元。其中，万科向平安银行股份有限公司深圳分行（简称“平安银行”）申请贷款，贷款本金合计人民币35亿元并已提款，目前贷款余额是29.46亿元，期限3年。根据担保协议，万科的控股子公司天津万韵、沈阳万西之辉、沈阳万西、广西万科、新疆新驰已与平安银行就相关贷款事项分别签订质押、抵押及保证担保合同，为公司融资提供担保，担保本金金额合计35亿元，质押、抵押的担保期限为债务合同生效之日起至债务履行期届满之日，保证期限为债务履行期限届满之日后三年。此外，万科向交通银行股份有限公司深圳分行（简称“交通银行”）为牵头行的银团申请银团贷款并已完成提款，贷款本金79.8亿元，目前贷款余额16亿元，期限5年。万科的控股子公司万科红树湾已与交通银行就前述融资事项签订质押合同，为公司相关贷款提供质押担保，担保本金金额为79.8亿元，担保期限为债务合同生效之日起至债务履行期届满之日。公告显示，本次担保发生后，万科对外担保总额将为1012.28亿元，占万科2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为40.36%。按照万科披露的数据，上半年，万科实现营业收入1427.8亿元，同比下降28.9%；归属于上市公司股东的净利润亏损98.5亿元。在融资端，上半年万科在金融机构和相关部门的大力支持与帮助下，实现新增融资、再融资612亿元，平均融资成本3.66%，融资渠道保持稳定。根据万科方面披露的信息，截至7月末，新增融资和再融资完成总量超过670亿元。对于下半年的资金状况和偿债安排，万科方面称，下半年待交付房源近10万套，交付量同比下降40%，到期的公开市场信用债目前仅余20亿元境内债券待还，将于9月到期，现在已经做好了相关资金的安排。截至9月4日收盘，万科A报6.46元/股，跌幅0.92%。