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8月全国建材家居景气指数BHI大跌

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2022年09月21日 14:27:04
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2022年8月,全国建材家居市场处于传统淡季,同时部分地区疫情出现反复,叠加高温天气等因素影响,全国建材家居市场销售放缓,BHI出现大跌。

全国建材家居景气指数BHI8月份为101.02,环比下跌15.00点,同比下跌24.74点。全国规模以上建材家居卖场8月销售额为862.95亿元,环比下跌22.82%,同比下跌10.65%;2022年1-8月累计销售额为8466.61亿元,同比上涨26.59%。

建材流通协会行业研究部就本期BHI数据解读:2022年8月,全国建材家居市场处于传统淡季,同时部分地区疫情出现反复,叠加高温天气等因素影响,全国建材家居市场销售放缓,BHI出现大跌。具体分析如下:

首先,从全国房地产市场情况来看:今年以来,全国各地从降首付比例、加大引才力度、发放购房补贴、提高公积金贷款额度等方面放松了房地产调控政策,需求端政策不断发力,8月购房者置业意愿略有改善,市场预期也有所好转,但受传统销售淡季等因素影响,8月全国房地产市场整体仍延续低温态势,市场成交热度继续下降。据指数研究院数据显示,2022年8月,全国100个城市新建住宅平均价格为16203元/平方米,环比继续下跌0.01%,同比上涨0.32%,价格环比下跌的城市有69个。


8月全国建材家居景气指数BHI大跌_1(图片来源:拍信创意,侵删)

二手房市场方面,8月多数城市二手房地产市场活跃度不足。数据显示:8月全国100个城市二手住宅平均价格为15991元/平方米,环比下跌0.13%,环比连续4个月下跌,同比下跌0.12%,价格环比下跌的城市有74个。

与全国房地产市场息息相关的全国建材家居市场8月也出现明显降温,由于部分地区疫情出现反复,有些建材家居卖场因疫情防控要求出现暂时闭店现象,叠加极端高温天气等因素影响,BHI环比下跌15.00点,规模以上建材家居卖场销售额环比下降22.82%。

其次,分析BHI各分指数情况:本月唯一上涨的分指数为“经理人信心指数”这一先行指数,其值为176.12,环比上涨8.81点,同比下跌2.42点;且其绝对值为63.84(高于50看好后市、低于50看弱后市),位于高景气区间,显示建材家居职业经理人对后市发展保持积极态度。“金九银十”传统旺季即将来临,建材家居的消费需求将进一步释放,市场预期向好。

本月“就业率指数”值为241.05点,环比下跌15.00点,同比下跌59.92点。可见,线下建材家居卖场在经济放缓、疫情持续冲击、渠道多元化变革等多重压力下,生存竞争愈发激烈,行业吸纳就业的能力有所下降。

据国家统计局与物流与采购联合会发布的8月份制造业采购经理指数(PMI)为49.4%,低于临界点,比上月上升0.4个百分点,经济运行缓中趋稳。并且,8月24日国务院常务会议中,部署了稳经济一揽子政策的接续政策措施,加力巩固经济恢复发展。提出在落实好稳经济一揽子政策同时,再实施19项接续政策,其中重点提出,进一步促进汽车、家电、家居等重点领域消费。政策的加持将对后续建材家居市场起到一定推动作用,建议全国建材家居企业提振信心,做好疫情防控的同时,以绿色、智能、安全、康养、环保理念促进建材家居产业发展,向着高质量发展方向大步迈进。


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